世贸通移民海外置业秘诀:投资市场交投活跃的房产

作者:admin发布时间: 2019-08-11

  海外置业投资,房价翻番、强劲增值,是每个投资者都想达到的理想状态。世贸通专家表示,除了房产增值,还有一个问题同样值得关注——市场交投是否活跃。市场交投不够活跃的话,不动产变现就慢,一不小心,炒房炒成房东。所以,投资市场交投活跃的房产,是做海外不动产投资的铁律,没有之一。

  世贸通资深专家表示:首先,判断该国的经济是否强劲,选择经济稳步增长的国家。

  土耳其作为目前海外置业热门国,吸引着成千上万的投资者蜂拥而至。作为全球增长最快的经济体之一,土耳其2003年至2016年,年均GDP增长达到5.6%,2017年GDP增长率高达7.9%,位列G20之首。全球最大的财经资讯公司彭博社预测,到2020年,土耳其经济总量将加入万亿美元的行列,与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体位列前十!

  据《每日新闻》报道,全球著名公司Ernst Young研究报告显示,在欧洲最具吸引力房地产市场排名中,土耳其位列第2!报告指出,土耳其房产投资者一致认为土耳其房地产市场具有强大吸引力,对未来发展趋势表示乐观,75%被调查者预测交易额和规模将不断上涨!

  土耳其统计局数据显示:2018年,外国人购买价值超过 46 亿美元的房产,超过 22,000 套房屋,而今年前四月,外国人在土耳其购买了1.34万套房地产,同比增长了82%。在过去的五年里,土耳其的房价呈现出明显的上升趋势。

  2010年至2017年期间,土耳其全国房产均价上涨2.5倍,而伊斯坦布尔更是上涨3倍!此前由CBRE发布的2019年《全球生活报告》显示,土耳其第一大城市伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10,平均月租金高于中国的北京、上海、深圳,及东南亚的吉隆坡、曼谷、胡志明等大城市!

  以上数据表明,整个土耳其房地产市场走势一路向好。随着海外投资者的不断涌入,土耳其护照和房地产在未来的潜在价值不言而喻!

  伊斯坦布尔是土耳其第一大城市,也是土耳其政治、经济、文化、金融、贸易、交通中心。目前土耳其政府最大的规划之一,拟开凿的伊斯坦布尔运河项目,新运河将把伊斯坦布尔欧洲区一分为二,届时运河附近所在区域将由黑海、伊斯坦布尔运河、马尔马拉海和博斯普鲁斯海峡环绕成一个新岛。六和玄机高手解料土耳其政府计划斥巨资将此岛打造成集经济、金融、商业、文化、旅游、教育、医疗为一体的土耳其“曼哈顿”岛,将比肩美国曼哈顿、伦敦金融城、香港中环,与之并列成为全世界房地产市场最具升值潜力的地段之一。

  判断一个城市是否有活力,一定要看这个城市是否有持续性的人口流入,关注一个数据——人口机械增长数值,这个值越大,人口净流入越多。人口越多,房产需求越大;需求越大,交投才活跃,交投活跃,房产才增值快,也才能更好变现。

  巴萨克赛尔区是伊斯坦布尔人口高增长区,目前总人口约为38万人,预计到2019年将增长一倍,达到80万人。其中,40%是20岁以下的年轻人,白小姐买马开奖网站2009年任荣劳派出所副所长。,43%是20-44岁受过高等教育的精英人才,被称为“智慧城”。

  目前世贸通集团热销的土耳其艾迪姆公馆项目位于巴萨克塞尔区,即土耳其政府拟开凿的伊斯坦布尔运河项目辐射圈内。此项目是伊斯坦布尔罕见的高性价比房产,未来的新商务区,是目前市场上较佳的投资选择!